1985〜1995年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
97.7万円/㎡
前年比+17.6%
練馬区
55.6万円/㎡
前年比-32.4%
メイツ新桜台
東京都練馬区豊玉上二丁目
西武池袋線 / 桜台駅 徒歩6分
1993年築 / 7階建 / 45戸 / RC造
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5階 / 45.14㎡の場合
相場
3,171万円
70.3万円/㎡
2,183
2,842
3,501
4,159
AI査定結果
推定相場価格
3,171万円
70.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,842万円〜3,501万円
63.0万円/㎡〜77.6万円/㎡
推定賃料
11.8万円
0.26万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年8月3日
メイツ新桜台
3,480万円（77.1万円/㎡）/ 5階 / 45.14㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は77.23万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/31 | 3,480万円 | 77.1万円 | 5階 | 45.14㎡ | 2DK | - |
| 2023/12/26 | 3,680万円 | 73.0万円 | 2階 | 50.4㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/12/07 | 3,980万円 | 79.0万円 | 2階 | 50.4㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/09/24 | 4,990万円 | 75.6万円 | 3階 | 66.02㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/18 | 5,190万円 | 78.6万円 | 3階 | 66.02㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/25 | 5,290万円 | 80.1万円 | 3階 | 66.02㎡ | 3LDK | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は67.46万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/31 | メイツ新桜台 練馬区豊玉上二丁目 | 桜台駅6分 | 3,480万円 | 77.1万円 | 45.14㎡ | 2DK | 5階 / 7階建 | - | 1993年 | 45戸 | RC |
| 2025/04/25 | センチュリー大泉学園 練馬区西大泉一丁目 | 大泉学園駅17分 | 2,980万円 | 60.8万円 | 49.01㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 東 | 1995年 | 16戸 | RC |
| 2024/12/12 | レジェンド南大泉 練馬区南大泉四丁目 | 保谷駅7分 | 3,380万円 | 61.5万円 | 55㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 東 | 1994年 | 68戸 | RC |
| 2025/03/01 | カーサ大泉学園 練馬区西大泉一丁目 | 大泉学園駅9分 | 3,680万円 | 66.3万円 | 55.48㎡ | 1SLDK | 2階 / 6階建 | 東 | 1996年 | 43戸 | RC |
| 2023/11/14 | リバーサイド本橋 練馬区西大泉一丁目 | 大泉学園駅8分 | 4,099万円 | 73.9万円 | 55.48㎡ | 1LDK+S | 2階 / 4階建 | 東 | 1990年 | 43戸 | RC |
| 2024/04/29 | シャインハイツ大泉学園 練馬区東大泉四丁目 | 大泉学園駅9分 | 3,980万円 | 72.3万円 | 55.08㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1998年 | 8戸 | RC |
| 2025/03/27 | ライオンズプラザ大泉学園 練馬区東大泉一丁目 | 大泉学園駅2分 | 4,280万円 | 77.0万円 | 55.56㎡ | 2LDK | 9階 / 12階建 | 西 | 1997年 | 73戸 | SRC |
| 2023/11/25 | シャンブルIS 練馬区関町北二丁目 | 武蔵関駅4分 | 3,450万円 | 62.9万円 | 54.82㎡ | 2DK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1990年 | 11戸 | RC |
| 2023/11/25 | ライオンズマンション石神井台 練馬区石神井台三丁目 | 大泉学園駅17分 | 3,590万円 | 65.0万円 | 55.26㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1990年 | 49戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.6%上昇、練馬区では32.4%下落しています。
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